Kysymyksiä ja vastauksia KKV:n tutkinnasta

Kilpailu- ja kuluttajavirasto (KKV) on tutkinut Isännöintiliittoa kilpailulain rikkomisesta keväästä 2017 lähtien. Keskiviikkona 10. helmikuuta 2021 KKV ilmoitti, että tulkitsee Isännöintiliiton rikkoneen kilpailulakia 2014–2017. Isännöintiliiton mukaan tulkinta on virheellinen.  Isännöintiliitto ei ole pyrkinyt hintojen ja hinnoittelurakenteen yhtenäistämiseen. Isännöintiliiton toiminnan tavoitteena on ollut pyrkimys nostaa alan arvostusta ja palveluiden laatua, jotta taloyhtiöt saavat parempaa isännöintiä. − […]

Kilpailu- ja kuluttajavirasto (KKV) on tutkinut Isännöintiliittoa väitetystä kilpailulain rikkomisesta lähes neljä vuotta. KKV:n perusteellinen tutkinta on hyvä. Isännöintiliitto pitää tänään julkiseksi tullutta tulkintaa kuitenkin virheellisenä ja korostaa, että kyseessä on vasta epäily. Asiasta päättää markkinaoikeus. − On todella hyvä, että KKV on arvioinut alan toimintatapoja perusteellisesti. Kaikkien isännöintialalla olevien toimintatapojen pitää ehdottomasti olla selkeitä […]

Mappi-jäsenpalvelusta haettiin vuonna 2020 apua erityisesti etäyhteyksien käyttöön, sähköautojen latauspisteisiin ja osakehuoneistorekisteriin liittyviin kysymyksiin. Koronapandemia aiheutti keväällä isännöitsijöille päänvaivaa, sillä lyhyessä ajassa piti päättää muun muassa yhtiökokouksen siirtämisestä tai toteutustavasta. Tiedontarve näkyi niin Isännöintiliiton Mappi-jäsenpalvelussa kuin osakkaille ja asukkaille suunnatun kotitalolehti.fi:n lukijamäärässä. Isännöintiliitto avasi koronaan liittyvät jäsenohjeet kaikille, sillä taloyhtiöarjen järjestäminen korona-aikana vaikuttaa noin 2,7 […]

Tiedonsiirtomahdollisuus isännöintijärjestelmän ja osakehuoneistorekisterin välille saadaan käyttöön vuoden 2021 aikana. Taloyhtiöillä on aikaa siirtää osakeluettelonsa rekisteriin vuoden 2023 loppuun asti. Maanmittauslaitos avasi huoneistotietojärjestelmän tekniset rajapinnat isännöintijärjestelmiä varten 8.12.2020. Rajapintojen avautuminen tarkoittaa, että osakeluettelon siirron pohjana on mahdollista hyödyntää isännöintijärjestelmästä tuotuja tietoja sekä saada tietoa huoneistotietojärjestelmästä isännöintijärjestelmään. Nyt isännöintijärjestelmätoimittajat pääsevät rakentamaan isännöintijärjestelmiinsä rajapintaa hyödyntävät toiminnot. Alun perin […]

Taloyhtiöissä otettiin viime vuonna huima digiloikka. Isännöintiliiton digiselvitys paljastaa, että ainakin osa uusista toimintamalleista tuli jäädäkseen. Asumisenkin asioita haluttaisiin jo hoitaa kotisohvalta. Viime keväänä monessa taloyhtiössä oltiin tiukan paikan edessä: Pidetäänkö yhtiökokous täysin uudella tavalla etäyhteyksien avulla vai odotetaanko epidemian laantumista, jotta voidaan kokoontua kasvokkain? Korona ei antanut juurikaan vaihtoehtoja, joten monessa taloyhtiössä otettiin digiloikka, […]

Joskus taloyhtiössä on häiriötilanteita, joissa poliisi joudutaan kutsumaan paikalle. Taloyhtiö voi kuitenkin olla voimaton puuttumaan vakaviin, toistuviin häiriöihin, koska taloyhtiö ei saa poliisilta raporttia asiasta. Lakia pitäisi muuttaa asukkaiden turvallisuuden takaamiseksi, Isännöintiliitto vaatii. Jos taloyhtiön asukas käyttäytyy toistuvasti häiritsevästi, voi taloyhtiö puuttua asiaan ensin antamalla kirjallisen varoituksen ja lopulta ottamalla asunnon taloyhtiön hallintaan. Hallintaanotto ei […]

Pohjois-Savon Ammatti-Isännöitsijät ry valitsi tänä vuonna Vuoden Isännöitsijäksi Kuopion Talokeskuksen isännöitsijä Jori Raatikaisen, AIT. Perusteluina oli pitkä työura isännöitsijänä, toimiminen asiakkaan edun mukaisesti, isännöintialan muiden toimijoiden kunnioittaminen, rehtiys ja esimerkillisyys työyhteisön jäsenenä, sekä aito halu vielä eläkeiän lähestyessäkin parantaa alan ja isännöintityön arvostusta. Vuoden Isännöitsijä sai hyllyynsä komean kiertopalkintopokaalin edellisvuoden palkitulta Ilja Knuutiselta. Pokaaliin on […]

Nuoret eivät tunne asumiseen liittyviä vastuita ja vakuutuksia, selviää Isännöintiliiton kyselystä. Asumisen taitoja ja tietoa pitää tarjota nuorten lisäksi aikuisille, sillä oppi saadaan pääasiassa kotoa. Toiveissa olisi, että asumisen tietoja ja taitoja opetettaisiin laajemmin myös koulussa, jotta nuorten lähtökohdat olisivat tasa-arvoiset. Suomessa nuoret muuttavat omilleen varsin nuorena. Usein ensimmäinen oma koti on vuokra-asunto kaupungissa, johon […]

Isännöintiliitto selvittää tänä talvena jäsenkyselyillä isännöinnin ja taloyhtiöiden digitalisaatiota, energianhallinta-asioita sekä putkiremonttien tilaa. Lisäksi selvitetään jäsentyytyväisyyttä. Tutkimuskyselyt jäsenille aikataulu talvella 2020–2021 Isännöintialan digiselvitys joulukuussa 2020 Isännöintiliiton jäsentyytyväisyyskysely viikolla 2/2021 Energiabarometrikysely viikolla 4/2021 Putkiremonttibarometrikysely maaliskuussa 2021 Digiselvitys 2020 -kysely käynnistyy vielä ennen joulua. Jäsenkyselyllä selvitetään muun muassa, miten alan näkemykset digitalisaatiosta ovat muuttuneet viime vuosina. Myös […]

Koronan aiheuttamat talousongelmat näkyvät taloyhtiöissä vastikerästeinä, selviää Isännöintiliiton jäsenilleen tekemästä kyselystä. Taloyhtiölainojen maksussa ei sen sijaan ole ollut ongelmia. Lomautukset ja muut koronan vaikutukset näkyvät tavallisten ihmisten taloudessa. Nämä talousongelmat heijastuvat myös taloyhtiöihin. Isännöintiliiton kyselyssä yli 40 prosenttia isännöitsijöistä kertoi vastikerästien lisääntyneen. Vastike on maksu, jota jokainen osakas maksaa taloyhtiölle. Sillä katetaan taloyhtiön yhteisiä kuluja. […]