“Etäyhteydet laajasti käyttöön” – korona vaikuttaa jälleen yhtiökokouksiin

Koronarajoitukset vaikuttavat tänäkin keväänä taloyhtiöiden yhtiökokouksiin. Isännöintiliitto suosittelee edelleen etäyhteyksien käyttöä. Ohjeita ja tukea on tarjolla. Uusien koronarajoitusten myötä myös kokoontumisrajoituksia kiristetään ympäri Suomea. Rajoitukset vaikuttavat myös yhtiökokouksiin, joita on keväällä paljon. – Etäyhteyksiä kannattaa edelleen hyödyntää laajasti taloyhtiöiden kokouksissa. Yhtiökokous on osakkaan tärkein vaikuttamiskanava, mutta se ei saa riskeerata kenenkään terveyttä, lakiasiantuntija Laura Lithenius […]

Laita kolme asiaa kuntoon, niin taloyhtiössä säästyy rahaa ja energiaa 

Energiatehokkuudessa ei ole aina kyse suuresta remontista, vaan pienilläkin teoilla on suuri vaikutus. Isännöintiliiton Energiabarometri paljastaa kolme asiaa, joissa taloyhtiöt hukkaavat rahaa ja energiaa. Monelle tulee energiaremontista mieleen suuri työmaa, mutta energiatehokkuuden parantaminen onnistuu myös pienemmillä teoilla.  Isännöintiliiton Energiabarometrissa isännöitsijät kertoivat, että taloyhtiöillä on energiansäästöpotentiaalia etenkin ilmanvaihdossa, vedenkulutuksessa ja ikkunoiden & ovien tiivistyksessä.   – Kun laittaa kuntoon nämä kolme asiaa tai edes […]

Ennen kuin asumisen energiatehokkuus kasvaa, pitää ymmärtää yksi oleellinen asia

Mitä tarkoittaa energiatehokkuus? Tähän tarvitaan ymmärrettävä ja kansantajuinen vastaus, jotta asumisen energiatehokkuutta edistävät asiat oikeasti nytkähtävät eteenpäin, kertoo Isännöintiliiton Energiabarometri. Asumisen energiatehokkuuden parantamiseen tulee painetta monesta suunnasta. Isännöintiliiton Energiabarometrin mukaan painetta tulee jonkin verran taloyhtiöiden hallituksilta ja osakkailta, mutta myös valtion ja EU:n säännösten vuoksi. – On hyvä, että päättäjät kiinnittävät huomiota energiatehokkuuteen. Seminaareista ja […]

Kysymyksiä ja vastauksia KKV:n tutkinnasta

Kilpailu- ja kuluttajavirasto (KKV) on tutkinut Isännöintiliittoa kilpailulain rikkomisesta keväästä 2017 lähtien. Keskiviikkona 10. helmikuuta 2021 KKV ilmoitti, että tulkitsee Isännöintiliiton rikkoneen kilpailulakia 2014–2017. Isännöintiliiton mukaan tulkinta on virheellinen.  Isännöintiliitto ei ole pyrkinyt hintojen ja hinnoittelurakenteen yhtenäistämiseen. Isännöintiliiton toiminnan tavoitteena on ollut pyrkimys nostaa alan arvostusta ja palveluiden laatua, jotta taloyhtiöt saavat parempaa isännöintiä. − […]

Isännöintiliitto KKV-päätöksestä: Toimintamme tarkoituksena on ollut edistää alan laatukilpailua

Kilpailu- ja kuluttajavirasto (KKV) on tutkinut Isännöintiliittoa väitetystä kilpailulain rikkomisesta lähes neljä vuotta. KKV:n perusteellinen tutkinta on hyvä. Isännöintiliitto pitää tänään julkiseksi tullutta tulkintaa kuitenkin virheellisenä ja korostaa, että kyseessä on vasta epäily. Asiasta päättää markkinaoikeus. − On todella hyvä, että KKV on arvioinut alan toimintatapoja perusteellisesti. Kaikkien isännöintialalla olevien toimintatapojen pitää ehdottomasti olla selkeitä […]

Etäkokousten järjestäminen vuoden 2020 luetuin jäsenohje

Mappi-jäsenpalvelusta haettiin vuonna 2020 apua erityisesti etäyhteyksien käyttöön, sähköautojen latauspisteisiin ja osakehuoneistorekisteriin liittyviin kysymyksiin. Koronapandemia aiheutti keväällä isännöitsijöille päänvaivaa, sillä lyhyessä ajassa piti päättää muun muassa yhtiökokouksen siirtämisestä tai toteutustavasta. Tiedontarve näkyi niin Isännöintiliiton Mappi-jäsenpalvelussa kuin osakkaille ja asukkaille suunnatun kotitalolehti.fi:n lukijamäärässä. Isännöintiliitto avasi koronaan liittyvät jäsenohjeet kaikille, sillä taloyhtiöarjen järjestäminen korona-aikana vaikuttaa noin 2,7 […]

Lisäaikaa osakehuoneistorekisteriin siirtymiseen

Tiedonsiirtomahdollisuus isännöintijärjestelmän ja osakehuoneistorekisterin välille saadaan käyttöön vuoden 2021 aikana. Taloyhtiöillä on aikaa siirtää osakeluettelonsa rekisteriin vuoden 2023 loppuun asti. Maanmittauslaitos avasi huoneistotietojärjestelmän tekniset rajapinnat isännöintijärjestelmiä varten 8.12.2020. Rajapintojen avautuminen tarkoittaa, että osakeluettelon siirron pohjana on mahdollista hyödyntää isännöintijärjestelmästä tuotuja tietoja sekä saada tietoa huoneistotietojärjestelmästä isännöintijärjestelmään. Nyt isännöintijärjestelmätoimittajat pääsevät rakentamaan isännöintijärjestelmiinsä rajapintaa hyödyntävät toiminnot. Alun perin […]

Korona toi taloyhtiöihin digiloikan – Moni toivoo muutoksesta pysyvää

Taloyhtiöissä otettiin viime vuonna huima digiloikka. Isännöintiliiton digiselvitys paljastaa, että ainakin osa uusista toimintamalleista tuli jäädäkseen. Asumisenkin asioita haluttaisiin jo hoitaa kotisohvalta. Viime keväänä monessa taloyhtiössä oltiin tiukan paikan edessä: Pidetäänkö yhtiökokous täysin uudella tavalla etäyhteyksien avulla vai odotetaanko epidemian laantumista, jotta voidaan kokoontua kasvokkain? Korona ei antanut juurikaan vaihtoehtoja, joten monessa taloyhtiössä otettiin digiloikka, […]

Väkivaltainen naapuri voi pelottaa, mutta taloyhtiössä ollaan voimattomia ilman lakimuutosta

Joskus taloyhtiössä on häiriötilanteita, joissa poliisi joudutaan kutsumaan paikalle. Taloyhtiö voi kuitenkin olla voimaton puuttumaan vakaviin, toistuviin häiriöihin, koska taloyhtiö ei saa poliisilta raporttia asiasta. Lakia pitäisi muuttaa asukkaiden turvallisuuden takaamiseksi, Isännöintiliitto vaatii. Jos taloyhtiön asukas käyttäytyy toistuvasti häiritsevästi, voi taloyhtiö puuttua asiaan ensin antamalla kirjallisen varoituksen ja lopulta ottamalla asunnon taloyhtiön hallintaan. Hallintaanotto ei […]

Pohjois-Savon Vuoden Isännöitsijäksi 2020 Jori Raatikainen Kuopion Talokeskuksesta

Pohjois-Savon Ammatti-Isännöitsijät ry valitsi tänä vuonna Vuoden Isännöitsijäksi Kuopion Talokeskuksen isännöitsijä Jori Raatikaisen, AIT. Perusteluina oli pitkä työura isännöitsijänä, toimiminen asiakkaan edun mukaisesti, isännöintialan muiden toimijoiden kunnioittaminen, rehtiys ja esimerkillisyys työyhteisön jäsenenä, sekä aito halu vielä eläkeiän lähestyessäkin parantaa alan ja isännöintityön arvostusta. Vuoden Isännöitsijä sai hyllyynsä komean kiertopalkintopokaalin edellisvuoden palkitulta Ilja Knuutiselta. Pokaaliin on […]