Isännöintialalla tarvitaan lisää tarkkuutta

Isännöinnin eettinen neuvosto on käsitellyt ja julkaissut 28.8.2025 useita lausuntoja, joissa se arvioi, ovatko kyseiset isännöintialan toimijat toimineet isännöinnin eettisten ohjeiden vastaisesti. – Nyt annetuissa lausunnoissa on mukana tietysti erilaisia tapauksia ja taustoja. Monille tapauksille yhteistä on kuitenkin isännöinnin olennaisten tehtävien laiminlyönti, jonka korjaamista ei ole hoidettu asianmukaisesti, toteaa Isännöintiliiton toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva. – Isännöinnin […]

Syksyllä moni nuori muuttaa ensimmäiseen omaan kotiinsa opiskelujen perässä. Yksin muuttamiseen liittyy vapaus, mutta myös vastuu. Isännöinnissä on huomattu, että asumisen asioista pitäisi puhua ja opettaa nykyistä enemmän. Isännöintiliitto haluaa muistuttaa, että nuoret tarvitsevat perehdytystä asumisen arjen asioihin. Vuokranantajan kannattaa käydä taloyhtiön järjestyssäännöt läpi ja opastaa asukasta. Useilla isännöintitoimistoilla on myös käytössään taloyhtiösivut tai asukaskansio, […]

Asunto-osakeyhtiölaki on yksi laeista, joka vaikuttaa Suomessa eniten asumiseen. Juuri nyt asunto-osakeyhtiölakia ollaan päivittämässä ja muutoksia valmistelleen työryhmän mietintö on julkaistu 15.8.2025. Isännöintiliitto on ollut mukana työryhmässä ja on mietinnön muutosesityksiin suurelta osin tyytyväinen. Asunto-osakeyhtiölakiin nyt esitetyt muutokset ovat laajimmat vuoden 2010 voimaantulon jälkeen. Tärkeitä asioita, kuten isännöintiä koskevat säännökset, jäivät kuitenkin tarkastelun ulkopuolelle. Esitys […]

Putkiremontin hinta herättää usein huolta taloyhtiöiden osakkaissa. Isännöintiliiton vuoden 2025 Putkiremonttibarometri osoittaa, että hinnalla on kaikista eniten merkitystä, kun taloyhtiö valitsee putkiremontilleen urakoitsijaa. Näin on ollut läpi mittaushistorian. Barometri toteutettiin nyt jo 16. kerran. – On ymmärrettävää, että osakkaat ovat huolissaan hintalapusta. Putkiremontti, tai linjasaneeraus, on tyypillisesti taloyhtiön kaikista remonttihankkeista laajin ja hintavin, toteaa Isännöintiliiton […]

Kuumat kesät ovat saaneet monet hankkimaan ilmalämpöpumpun viilentämään asunnon sisälämpötilaa. Ilmalämpöpumppu onkin oiva väline viilennykseen, mutta kuten kaikkia laitteita, myös sitä tulee huoltaa säännöllisesti. Osakkaalla on oikeus asennuttaa huoneistoparvekkeelleen ilmalämpöpumppu, ellei siitä aiheudu taloyhtiölle tai toiselle osakkaalle kohtuutonta haittaa. Taloyhtiö ei voi kategorisesti ilmalämpöpumppujen asentamista kieltää, vaan asennuksen hyötyjä ja haittoja on aina arvioitava tapauskohtaisesti. […]

Poistamalla vieraslajit taloyhtiö edistää luonnon monimuotoisuutta ja täyttää samalla velvollisuutensa hävittää taloyhtiön pihalla esiintyvät haitalliset kasvilajit. Tällaisia lajeja ovat esimerkiksi lupiini, jättipalsami ja kurtturuusu. – Velvoite edellyttää taloyhtiöltä aktiivista toimintaa, sillä kiinteistön omistajan tai haltijan vastuulla on huolehtia kohtuullisista toimenpiteistä vieraslajin hävittämiseksi tai sen leviämisen rajoittamiseksi, sanoo vanhempi lakiasiantuntija Kristel Pynnönen Andersson. – Ensin kannattaa […]

Vaikka taloyhtiö sijaitsisi tiiviisti rakennetussa kaupunkiympäristössä, voidaan pihasuunnittelulla ja kasveja lisäämällä tukea luonnon monimuotoisuutta. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että tehdään toimia, joilla edistetään ja tuetaan eri eliölajien elinolosuhteita ja mahdollistetaan monipuolinen, elävä ympäristö niin kasveille, pölyttäjille, linnuille kuin ihmisillekin. – On loistava idea lisätä oman taloyhtiönsä pihalle kasveja ja tukea luonnon monimuotoisuutta myös kaupunkiolosuhteissa, sanoo […]

Asuinhuoneenvuokralakia ollaan uudistamassa ja yksi valmisteilla olevista muutoksista, joka on ollut paljon esillä, on tupakointikiellon kirjaaminen lakiin. Laista tuleva kielto tarkoittaisi sitä, että tupakointi on kielletty kaikissa asuinkäyttöön vuokratuissa huoneistoissa eikä kieltäminen enää jatkossa edellytä kiellon kirjaamista vuokrasopimukseen. – Tämä on tarpeellinen ja toivottu lakimuutos, mutta ei aivan ongelmaton, sanoo Isännöintiliiton vanhempi lakiasiantuntija Kristel Pynnönen […]

Kesällä taloyhtiön piha on usein monenlaisten kesäpelien ja lasten harrastuspaikka, missä voi olla keppariradasta ja mölkystä aina jalkapalloon saakka kaikenlaisia pelejä ja leikkejä. Siinä missä toinen ajattelee, että ihanaa, että lapset leikkivät ja viihtyvät ulkona kännyköiden sijasta, toinen asukas voi tuntea ärtymystä äänistä ja vilskeestä. Saako taloyhtiön pihalla pelata ja leikkiä normaaleja lasten leikkejä, vaikka […]

Korkein hallinto-oikeus (KHO) on antanut päätöksensä Isännöintiliittoa ja neljää isännöintialan yritystä koskeneessa kilpailulain rikkomusasiassa. Useita vuosia jatkunut kymmenen vuoden takaisten asioiden käsittely on nyt saatu päätökseen. KHO katsoi päätöksessään, että Isännöintiliitto on rikkonut kilpailulakia viestimällä hinnankorotuspaineista sekä olemalla aktiivinen ja aloitteellinen tiedotteissaan ja hintakeskustelussa. KHO:n päätöksessä Isännöintiliiton tiedottamisella ja yritysten välisellä yhteisymmärryksellä on ollut jonkin […]