Näin järjestät onnistuneet talkoot

Tänä keväänä taloyhtiöissä päästään taas järjestämään kunnon pihatalkoita ensi kertaa koronavuosien jälkeen. Yhdessä tehden voidaan kohentaa sekä pihaa että talon yhteishenkeä ja säästää samalla yhteistä rahaa. Näillä ohjeilla järjestät onnistuneet talkoot! 1. Yhteinen päivä kalenteriin Talkoiden yleisin kompastuskivi on se, että talkooväkeä ei tule paikalle. Yhteinen talkoopäivä kannattaakin varata kalentereihin hyvissä ajoin. Jotta mahdollisimman monelle […]

Putkiremonttibarometri: Putkiremontit kallistuvat jopa yli 10 prosenttia

Isännöintiliiton tuoreen Putkiremonttibarometrin mukaan jopa puolet vastaajista näkee putkiremonttien kallistuvan yli 10 prosenttia tulevan vuoden aikana. Barometrin mukaan putkiremonttien teko vasta vesivahinkojen jo ilmettyä on yleistynyt. Isännöitsijät ennustavat, että putkiremonttien kustannukset nousevat tulevan vuoden aikana merkittävästi. – Taloyhtiöitä haastetaan nyt monelta suunnalta. Koronan myötä remontteihin tuli viivästyksiä muun muassa sairaspoissaolojen, karanteenien ja työvoiman saatavuuden vuoksi. […]

Koko isännöintiala kärsii epärehellisistä yksilöistä

Helsingin käräjäoikeus on tuominnut vankeusrangaistuksiin isännöitsijän ja remonttiyrittäjän, joiden välillä vallitsi säännöllinen lahjontasuhde. Isännöintiliiton toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva on käärmeissään rikollisille, jotka pilaavat myös laajemmin alan mainetta ja vaikeuttavat vastuullisten isännöitsijöiden työtä. Helsingin käräjäoikeus on tuominnut vankeusrangaistuksiin isännöitsijän ja remonttiyrittäjän, joiden välillä vallitsi vuosien ajan säännöllinen lahjontasuhde. Isännöitsijä järjesti remonttiyrittäjälle urakoita lähes kahden miljoonan euron edestä. […]

Viisi vinkkiä, joilla voit pienentää omaa hiilijalanjälkeäsi asumisessa

Reilu neljännes keskivertosuomalaisen hiilijalanjäljestä muodostuu asumisesta. Miten kerrostalossa asuva ihminen voi vaikuttaa hiilijalanjälkeensä? Suomi tavoittelee hiilineutraaliutta vuonna 2035, eikä tähän tavoitteeseen päästä ilman arjen tekoja. – Ruokavaliomuutoksista, arjen liikenneratkaisuista ja lomalennoista on puhuttu paljon. Kuitenkin asumisen hiilipäästöihin vaikuttamisella on vähintään yhtä suuri vaikutus hiilijalanjälkeemme, kannustaa Isännöintiliiton viestintä- ja vastuullisuuspäällikkö Liina Länsiluoto. Länsiluoto listaa viisi tapaa, joilla […]

Materiaalikustannusten nousu kirittää taloyhtiöiden remonttipäätöksiä

Kiinteistökustannusten nousu näkyy sekä hoitovastikkeiden nousupaineena että remonttien toteuttamisessa. Isännöintiliiton tekemässä kyselyssä 87% isännöitsijöistä ilmoitti hoitovastikkeiden olevan nousussa. Materiaalikustannusten nousu laittaa painetta nopealle päätöksenteolle yhtiökokouksissa. Nousu lämmitys-, energia- ja materiaalikustannuksissa aiheuttaa paineita sekä hoitovastikkeisiin että remonttien toteuttamiseen taloyhtiöissä. Isännöintiliiton maaliskuun lopulla tekemässä kyselyssä 87 % vastaajista ilmoitti hoitovastikkeiden olevan nousussa. Yleisimpänä syynä hoitovastikkeiden nousupaineelle nähtiin […]

Energiaremontit asialistalla taloyhtiöiden yhtiökokouksissa

Energiaremontit ovat asialistalla monen taloyhtiön yhtiökokouksessa tänä keväänä. Niiden suosio lisääntyy taloyhtiöissä muun muassa energiakustannusten kasvun vuoksi, mutta yhä useammin taustalla vaikuttavat myös asumisen ympäristövaikutukset. Valtio lisäsi viime viikolla ARA:n jakamien energia-avustusten määrää merkittävästi, joten kannustimet remontteihin ovat kunnossa.   Monen taloyhtiön yhtiökokouksessa keskustellaan tänä vuonna energiaremonteista. Hallituksen ja isännöitsijän kannattaa varautua vastaamaan tulevissa yhtiökokouksissa energiaremontteihin […]

Korona muutti taloyhtiöiden yhtiökokouksia pysyvästi

Korona-ajan käytännöt taloyhtiöiden yhtiökokousten pitämisestä hybridikokouksina näyttävät muuttaneen alaa pysyvästi. Isännöintiliiton tekemän kyselyn mukaan 85 % taloyhtiöistä pitää yhtiökokouksen hybridimallilla myös tänä vuonna. Valmistelussa oleva lakimuutos helpottaa etäkokousten järjestämistä. Hybridikokoukset ovat vakiinnuttaneet paikkansa myös osana taloyhtiöiden arkea, selviää Isännöintiliiton teettämästä kyselystä isännöitsijöille. – Etäosallistumisen mahdollistaminen helpottaa osakkaiden osallistumista esimerkiksi silloin, kun osakas ei itse asu […]

Taloyhtiön pelastussuunnitelma on nyt syytä päivittää – Kevään yhtiökokouksessa kannattaa tiedottaa turvallisuusasioista

Taloyhtiön pelastussuunnitelma kannattaa nyt päivittää ja tiedottaa siitä kevään yhtiökokouksessa. Taloyhtiöiden turvallisuusasiat ovat herättäneet viime aikoina huolta asukkaissa, ja isännöintiin on tullut yhteydenottoja väestönsuoja- ja muissa pelastusasioissa. Tiedottaminen pelastussuunnitelmasta on usein taloyhtiössä heikoin lenkki pelastussuunnitelmaa koskevien velvoitteiden täyttämisessä. Vaikka lain edellyttämä pelastussuunnitelma on laadittu, ei siitä tiedottamisesta ole välttämättä huolehdittu. On taloyhtiön hallituksen vastuulla, että […]

Isännöintiliitto: Taloyhtiöille luvassa keppiä energiatehokkuushankkeisiin, valtion porkkanat hukassa

Energiatehokkuuden haasteet kasvavat taloyhtiöissä. Toista kertaa toteutetussa Isännöintiliiton Energiabarometrissa lähes puolet vastaajista näkee, että energia- ja avustuspolitiikan lyhytjänteisyys on merkittävä jarru energiatehokkuushankkeiden päätöksenteolle taloyhtiöissä.  – Energia-avustus koetaan tarpeelliseksi, jotta taloyhtiöiden hankkeet käynnistyvät. Totta kai hankkeiden pitää olla kannattavia myös ilman avustusta, mutta avustuksella on iso merkitys siinä, että päätös saadaan yhtiökokouksessa aikaan. Päätöksenteko taloyhtiöiden isoissa hankkeissa […]

Taloyhtiöiden lämmityskustannukset yhä nousussa – katkaisevatko uudet energiaratkaisut nousukierteen?

Maalämpö on noussut kiinnostavimmaksi lämmitysmuodoksi taloyhtiöille, selviää Isännöintiliiton Energiabarometrista. Suomessa on nojattu pitkään keskitettyihin lämmitysratkaisuihin eli kaukolämpöön. Nyt käynnissä olevan energiamurroksen myötä siirrytään kohti erilaisia hybridilämmitysratkaisuja, ennakoi toistamiseen toteutettu Energiabarometri. Erityisesti maalämpö koetaan kustannustehokkaaksi ja ekologiseksi. Kyselytutkimuksen mukaan kiinnostus kaukolämpöön on laskenut – vain 43 prosenttia isännöitsijöistä arvioi taloyhtiön valitsevan kaukolämmön pääasialliseksi lämmitysmuodoksi, kun lämmityslaitteita […]

Generated by Feedzy