Espoolaisyritykselle tunnustusta – Aarre Isännöinti Oy on vuoden 2020 ISA-yritys

Uuden sähköautolain sovittaminen käytännön tilanteisiin tulee olemaan haastavaa, ennakoi Isännöintiliiton lakiasiantuntija.   Maaliskuusta alkaen taloyhtiöiden pitää asentaa latausvalmius laajan remontin yhteydessä, kun taloyhtiössä on yli neljä pysäköintipaikkaa ja remontti ulottuu pysäköintialueelle. Laajassa remontissa rakennuksen ulkokuoreen tai teknisiin järjestelmiin tehdyt korjauskustannukset ylittävät 25 prosenttia rakennuksen arvosta, maan arvo pois lukien. Rakennuksen arvolla tarkoitetaan tässä laissa rakennuksen teknistä arvoa. Laki on määritellyt […]

Isänpäivänä 8.11. taloyhtiöissä nostetaan taas lippu salkoon, kuten hyvän liputustavan mukaan kuuluukin. Liputuksen käytännöt ja kustannukset riippuvat siitä, mitä taloyhtiössä on sovittu. Taloyhtiöissä on tapana liputtaa sekä virallisina että vakiintuneina liputuspäivinä. Virallisia liputuspäiviä on vuodessa seitsemän. Niiden lisäksi virallisia liputuspäiviä ovat vaalipäivät sekä päivä, jolloin tasavallan presidentti astuu virkaansa. Muita, eli niin sanottuja vakiintuneita liputuspäiviä, on […]

Isännöintiliiton jäsenyritykset pärjäävät laatututkimuksessa parhaiten. Isännöinnin laatu 2020 -tutkimus selvitti asiakkaiden näkemyksiä syksyllä 2020. Isännöintiliiton jäsenyys lisää asiakkaiden tyytyväisyyttä isännöintiyritykseensä. Tämä selviää lokakuussa 2020 julkaistusta Isännöinnin laatu -tutkimuksesta, kun tuloksia vertaillaan yrityksen jäsenyyden perusteella. Keskimääräinen asiakkaiden kouluarvosana isännöintiyritykselle asteikolla 4–10 on 7,84. – Vertailussa Isännöintiliiton jäsenyritykset ja niissä työskentelevät isännöitsijät pärjäävät piirun paremmin, sanoo Isännöintiliiton […]

Katso-tunnisteen ja Katso-valtuuksien käyttö viranomaisten sähköisissä palveluissa päättyy 31.12.2020. Jos esimerkiksi isännöintitoimiston ja taloyhtiön välillä on tehty Katso-valtuutus, tämä valtuutus on tehtävä uudelleen Suomi.fi-palvelussa. Katso-valtuuksien avulla on voinut valtuuttaa yrityksiä asioimaan viranomaisten sähköisissä palveluissa, jos yrityksen henkilöllä ei ole ollut tätä oikeutta asemansa ja nimenkirjoitusoikeuden perusteella. Jos henkilö on tähän asti käyttänyt viranomaisten palveluihin tunnistautumiseen […]

Kuolema taloyhtiössä koskettaa omaisten lisäksi muun muassa naapureita, hallitusta ja isännöintiä, ja se vaatii kaikilta ripeitä otteita.  Lukuisat ihmiset kuolevat sairaalan tai hoitokodin sijaan kotonaan, monet myös yksin. Kuolema kotona käynnistää koneiston, jossa on oma roolinsa paitsi viranomaisilla ja omaisilla, myös taloyhtiöllä, isännöinnillä, huollolla, siivoojilla, remontoijilla ja vakuutusyhtiöllä.    Kuolema omassa kodissa voi tulla esille esimerkiksi, kun naapuria ei yhtäkkiä enää […]

Tuore tutkimus osoittaa, että asiakkaat pitävät isännöintiä luotettavana, asiantuntevana ja vastuullisena. Isännöintiliiton ja Kiinteistöliiton yhdessä tekemä laaja Isännöinnin laatu 2020 -tutkimus kertoo, että valtaosa isännöinnin asiakkaista on tyytyväisiä ja ala saa hyviä arvosanoja. Korkeita arvosanoja saa erityisesti isännöintialan vastuullisuus. − Mielestäni tutkimus osoittaa, että kavallukset ja muut väärinkäytökset nähdään erittäin tuomittavina yksittäistapauksina, jotka eivät kuitenkaan […]

Taloyhtiöt velvoitetaan lisäämään sähköautojen latausmahdollisuuksia. Ensi keväästä alkaen suuren korjaushankkeen yhteydessä on pakko asentaa latausvalmius, jos talossa on enemmän kuin neljä pysäköintipaikkaa. Eduskunta on hyväksynyt lain, jolla taloyhtiöt velvoitetaan varautumaan sähköautojen lisääntymiseen. Laki velvoittaa kaikkia niitä taloyhtiöitä, joissa on yli neljä pysäköintipaikkaa. Niiden pitää suuren korjauksen yhteydessä asentaa latausvalmius jokaiselle pysäköintipaikalle, vaikka korjaus koskisi aivan […]

Suomessa luovutaan paperisista asunto-osakekirjoista. Ensin taloyhtiöiden pitää siirtää osakeluettelon ylläpito Maanmittauslaitokselle. Nyt hallitus on esittänyt, että taloyhtiöille annetaan vuoden verran lisää aikaa osakeluettelon siirtoon. Osakeluetteloiden ylläpito siirtyy taloyhtiöiltä ja isännöinniltä Maanmittauslaitokselle uuden huoneistotietojärjestelmän myötä. Hanketta on valmisteltu useamman vuoden ajan, mutta siinä on ollut viivästyksiä. Uudet taloyhtiöt on perustettu vuoden 2019 alusta alkaen sähköisesti huoneistotietojärjestelmään, […]