Tule asiakkaaksemme

Tahdotko parempaa isännöintiä taloyhtiöllesi? Me Sp-Isännöintipalveluissa tahdomme tutustua taloyhtiönne tarpeisiin, toimia asumisen kumppaninanne sekä löytää yhdessä sopivimmat ratkaisut eri tilanteisiin. Isännöitsijän vaihtaminen on helppoa, sillä olemme tukenasi koko vaihtoprosessin ajan. Tälle sivulle olemme koonneet tärkeää tietoa isännöitsijän vaihtamiseen liittyen. Voit myös lähettää tarjouspyynnön sivun lopusta löytyvällä lomakkeella tai ota suoraan yhteyttä, niin keskustellaan taloyhtiöllenne sopivimmasta palvelukokonaisuudesta.

Vaihda isännöitsijätoimisto Sp-Isännöintipalveluihin 

Me Sp-Isännöintipalveluissa teemme isännöitsijän vaihtamisesta vaivatonta ja nopeaa. Hyvillä etukäteisvalmisteluilla takaamme, että vaihto sujuu hallitusti ja asiat tulevat hoidetuksi.  

Vaihdon tueksi tarvitsemme perustiedot taloyhtiöstänne, mutta teidän ei tarvitse olla alan ammattilaisia – toiveidenne ja taloyhtiön tietojen perusteella pystymme arvioimaan ja selvittämään, millaista palvelua juuri teidän taloyhtiönne tarvitsee. Kuuntelemme toiveenne ja tarjoamme juuri teidän taloyhtiöönne sopivaa palvelupakettia. Emme myy mitään ylimääräistä, mutta emme myöskään liian suppeaa palvelupakettia. 

Kun olette hyväksyneet tarjouksemme, otamme taloyhtiönne hoidon vastuullemme ja varmistamme, että isännöintipalvelut hoituvat katkeamattomana. Nimeämme toimistoltamme taloyhtiöönne isännöitsijän, jonka kanssa voitte sopia isännöitsijän valtuuksien siirtämisestä vanhalta uudelle sekä olemme yhteydessä vanhaan isännöitsijään. Käymme läpi taloyhtiön taloudellisen tilanteen ja muut asiat, kuten mahdolliset korjaustarpeet sekä perehdymme taloyhtiön pöytäkirjoihin, sopimuksiin ja tilinpäätöksiin.  

Meille voit lähettää tarjouspyynnön helposti verkossa. Tulemme mielellämme kuulemaan, mitä tarpeita ja toiveita teillä on uudelle isännöitsijälle, asumisen kumppanillenne. Tervetuloa asiakkaaksemme! 

Isännöitsijävaihdoksen toteuttaminen 

Kun isännöitsijävaihdoksesta on taloyhtiössänne päätetty, teemme kanssanne sopimuksen ja voitte irtisanoa vanhan isännöitsijän. Uutta isännöintisopimusta tehdessä sovimme myös tulevan tilin- tai välitilinpäätösten tekemisestä sekä asiakirjojen luovutuksesta. Tarvitsemme myös riittävät perustiedot taloyhtiöstänne jo hyvissä ajoin ennen isännöitsijävaihdoksen tapahtumista, jotta palvelukatkoja ei synny. Hyviä käytäntöjä ovat esimerkiksi isännöitsijätodistuslomakkeen täyttäminen perusteellisesti sekä luettelon tekeminen isännöitsijällemme luovutettavista asiapapereista sekä taloyhtiön sopimus- ja yhteistyökumppaneista. 

Isännöitsijävaihdokseen liittyviä tehtäviä on jonkin verran, mutta itse taloyhtiölle ja hallitukselle tehtävistä jää vain uuden isännöitsijän valitseminen, vanhan isännöitsijän irtisanominen sekä tarvittavien valtuuksien ja oikeuksien siirtäminen uudelle isännöitsijälle. Muut vaihdokseen liittyvät asiat voitte jättää meidän hoidettavaksemme vanhan isännöitsijän kanssa. Vanha isännöitsijä tekee välitilinpäätöksen tai tilinpäätöksen, jos isännöitsijän vaihto osuu juuri tilikauden päätökseen. Hän myös luovuttaa kaikki taloyhtiöön liittyvät tiedot ja asiakirjat uudelle isännöitsijällemme.

Uusi isännöitsijämme tutustuu kiinteistöönne ja perehtyy sen toimintaan. Sovimme toimintatavoista, käymme läpi taloyhtiön keskeneräiset asiat ja aloitamme taloyhtiönne hallinnon hoitamisen.

Tarkistuslista isännöitsijän vaihtajalle 

  • Tarkistakaa nykyisen isännöitsijäsopimuksen irtisanomisaika 
  • Kirjatkaa taloyhtiönne tarpeet ja toiveet paremmasta isännöinnistä 
  • Lähettäkää tarjouspyyntö meille ja liittäkää mukaan perustiedot taloyhtiöstä 
    • esim. isännöitsijätodistus ja yhtiöjärjestys 
  • Irtisanokaa nykyinen isännöitsijä 
  • Siirtäkää valtuudet uudelle isännöitsijälle vaihtopäivästä lähtien 
    • esim. taloyhtiön tilien käyttöoikeus 
  • Vanha isännöitsijä tekee välitilinpäätöksen tai tilinpäätöksen 
  • Varmistakaa, että uusi isännöitsijä saa kaikki taloyhtiöön liittyvät tiedot ja dokumentit vanhalta isännöitsijältä 
  • Uusi isännöitsijä ilmoittaa taloyhtiön sopimuskumppaneille laskutusosoitteensa 
  • Isännöitsijämme tekee tutustumiskierroksen kiinteistöönne ja samalla sovitaan toimintatavoista.

Ota meihin yhteyttä ja saat lisätietoa palveluistamme

  • Etu- ja sukunimi
  • Taloyhtiö
  • Puhelinnumero
  • Sähköposti
  • Viesti
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.